La foire aux questions de l’achat rénovation 🏡

Pour que la magie de l’achat rénovation opère, il faut maitriser le diable qui se cache dans les détails, alors voici les détails…

Pour calculer les aides, l’Anah prend en compte la localisation de la résidence principale du demandeur de subvention. Ainsi, pour les propriétaires bailleurs qui font une demande de subvention, la localisation prise en compte n’est pas celle du bien loué, mais bien de leur résidence principale.
Les SCI qui sont exclusivement composée d’associés personnes physiques qui occupent le bien en tant que résidence principale, peuvent obtenir MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.
Pour les SCI propriétaires d’un bien en location (bailleur), MaPrimeRénov' Parcours Accompagné n’est pas éligible.
Lorsqu'un logement existant est agrandi, par exemple par l'aménagement de combles ou l’aménagement d'un garage, les travaux d’amélioration énergétique des espaces habitables créés peuvent être inclus dans la subvention MaPrimeRénov'. Dans cette situation, il n'y a pas de plafond pour la surface habitable créée.
En cas d'extension ou de surélévation dépassant le volume initial du bâtiment, si le gain de surface habitable est de 14m2 ou moins, les travaux d'amélioration énergétique réalisés dans les espaces habitables créés sont éligibles aux subventions MaPrimeRénov'. Si le gain de surface habitable excède 14m2, ces travaux ne seront pas pris en compte pour le calcul de la subvention, qui se limitera alors aux travaux réalisés sur le volume du bâtiment existant.