AchatRéno, le courtier en Ille-et-Vilaine
Vous cherchez un courtier en crédit immobilier votre projet d’achat en Ille-et-Vilaine ? Pour obtenir un financement optimisé et être accompagné par un expert, faites confiance à AchatRéno.
Avec notre agence locale du 44, nous intervenons également à : Loire-Atlantique · Morbihan ·
- Prêt Immo
- PTZ
- Conseil
- Rénovation
Sabrina Paillusson
Responsable de zone
07 44 31 53 09
lundi - vendredi 9h-18h
41 Rue Alexis Létourneau, 44170 Nozay
Nos partenaires bancaires en Ille-et-Vilaine
Le mot de Sabrina :
Notre courtière et responsable de zone Sabrina Paillusson a 15 ans d’expérience dans l’immobilier. Elle vous accompagnera dès la phase de visite et jusqu’à la signature définitive chez le notaire
Spécialiste du marché de l'Ille-et-Vilaine depuis 7 ans, je mets mon expertise locale au service de votre projet immobilier. Mon ancrage local me permet de tisser des relations privilégiées avec les partenaires bancaires du département, vous garantissant des solutions de financement optimisées. Je vous fais également profiter de mon expertise en travaux et des financements associés (PTZ, éco-PTE, aides...) pour chiffrer et sécuriser votre rénovation. De Rennes à Bain-de-Bretagne, je vous accompagne avec proximité pour concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions.
Services de courtage
Nos services de courtage en Ille-et-Vilaine
Forts de nombreuses années d’expérience dans le crédit immobilier et experts reconnus en rénovation énergétique, nos courtiers vous accompagnent dans la réussite globale de votre projet.
De l’obtention de votre prêt à l’optimisation de vos travaux, en passant par l’assurance et la renégociation de crédit, nous mobilisons notre savoir-faire et notre réseau de partenaires pour vous garantir les meilleures conditions du marché et un habitat durable.
Prêt Immobilier
Nous négocions pour vous les meilleures conditions de crédit auprès d’un large réseau bancaire : taux compétitifs, garanties optimisées et assurance emprunteur sur-mesure.
Coching d'achat
Bénéficiez de nos conseils experts à chaque étape de votre projet immobilier, de l’évaluation du bien jusqu’à la signature définitive chez le notaire
Conseil travaux
Nous vous accompagnons dans l’analyse des travaux de rénovation énergétique de votre bien pour identifier les travaux les plus pertinents.
Nous vous aidons également à chiffrer ces travaux et obtenir des devis par des artisans de confiance.
Aides à la rénovation
Nous optimisons votre projet afin d’être éligibles aux aides et prêts bonifiés à la rénovation énergétique.
Que ce soit MaPrimeRénov’, le PTZ ou l’éco-PTZ, nous vous accompagnons dans le montage de vos dossiers d’aides pour maximiser vos subventions.
Nos partenaires travaux en Ille-et-Vilaine
Pourquoi choisir AchatRéno ?
- 32 405€ de coût de crédit économisé
- La proposition de prêt au meilleur taux
- Démarches administratives évitées
- Garantie de faire les bons choix de rénovation
- Sérénité, optimisation et confiance
Le PTZ en Ille-et-Vilaine
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien est un crédit « gratuit », sans intérêts, destiné à aider les ménages à financer l’achat de leur résidence principale. Le PTZ permet d’augmenter votre budget immobilier tout en allégeant vos charges mensuelles grâce à un remboursement différé.
Voici les communes éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien en Ille-et-Vilaine.
Zone B2 : Bourgbarré · Brécé · La Chapelle-Thouarault · Châteaubourg · Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine · Cintré · Clayes · Corps-Nuds · Domloup · La Fresnais · La Gouesnière · Hirel · Laillé · Lillemer · Miniac-Morvan · Montauban-de-Bretagne · Montfort-sur-Meu · Nouvoitou · Parthenay-de-Bretagne · Plerguer · La Richardais · Saint-Armel · Saint-Benoît-des-Ondes · Saint-Coulomb · Saint-Guinoux · Saint-Père-Marc-en-Poulet · Saint-Suliac · Saint-Sulpice-la-Forêt · Le Verger · La Ville-ès-Nonais · Le Tronchet
Zone C : Amanlis · Andouillé-Neuville · Val-Couesnon · Arbrissel · Argentré-du-Plessis · Aubigné · Availles-sur-Seiche · Baguer-Morvan · Baguer-Pican · Bain-de-Bretagne · Bains-sur-Oust · Bais · Balazé · Baulon · La Baussaine · La Bazouge-du-Désert · Bazouges-la-Pérouse · Beaucé · Bécherel · Bédée · Billé · Bléruais · Boisgervilly · Boistrudan · Bonnemain · La Bosse-de-Bretagne · La Bouëxière · Bourg-des-Comptes · La Boussac · Bovel · Bréal-sous-Montfort · Bréal-sous-Vitré · Breteil · Brie · Brielles · Broualan · Bruc-sur-Aff · Les Brulais · Cardroc · Champeaux · Chanteloup · La Chapelle-aux-Filtzméens · La Chapelle-Bouëxic · La Chapelle-Chaussée · La Chapelle du Lou du Lac · La Chapelle-Erbrée · La Chapelle-Fleurigné · La Chapelle-Saint-Aubert · La Chapelle-de-Brain · Chasné-sur-Illet · Le Châtellier · Châtillon-en-Vendelais · Chauvigné · Chelun · Cherrueix · Coësmes · Comblessac · Combourg · Combourtillé · Cornillé · La Couyère · Crevin · Le Crouais · Cuguen · Dingé · Dol-de-Bretagne · Domagné · Domalain · La Dominelais · Dourdain · Drouges · Eancé · Epiniac · Erbrée · Ercé-en-Lamée · Ercé-près-Liffré · Essé · Étrelles · Feins · Le Ferré · Forges-la-Forêt · Fougères · Gaël · Gahard · Gennes-sur-Seiche · Gosné · Goven · Grand-Fougeray · La Guerche-de-Bretagne · Guichen · Guignen · Guipel · Hédé-Bazouges · Iffendic · Les Iffs · Irodouër · Janzé · Javené · Laignelet · Lalleu · Landavran · Landéan · Landujan · Langan · Langon · Langouet · Lanrigan · Lassy · Lécousse · Lieuron · Livré-sur-Changeon · Lohéac · Longaulnay · Le Loroux · Lourmais · Loutehel · Louvigné-de-Bais · Louvigné-du-Désert · Luitré-Dompierre · Marcillé-Raoul · Marcillé-Robert · Marpiré · Martigné-Ferchaud · Val d’Anast · Maxent · Mecé · Médréac · Meillac · Mellé · Mernel · Guipry-Messac · Mézières-sur-Couesnon · Miniac-sous-Bécherel · Le Minihic-sur-Rance · Mondevert · Montautour · Mont-Dol · Monterfil · Monthault · Les Portes du Coglais · Montreuil-des-Landes · Montreuil-le-Gast · Montreuil-sous-Pérouse · Montreuil-sur-Ille · Mouazé · Moulins · Moussé · Moutiers · Muel · La Noë-Blanche · La Nouaye · Noyal-sous-Bazouges · Paimpont · Pancé · Parcé · Parigné · Le Pertre · Le Petit-Fougeray · Pipriac · Piré-Chancé · Pléchâtel · Pleine-Fougères · Plélan-le-Grand · Plesder · Pleugueneuc · Pleumeleuc · Pocé-les-Bois · Poilley · Poligné · Princé · Québriac · Quédillac · Rannée · Redon · Renac · Retiers · Rimou · Romagné · Romazy · Romillé · Roz-Landrieux · Roz-sur-Couesnon · Sains · Sainte-Anne-sur-Vilaine · Saint-Aubin-d’Aubigné · Saint-Aubin-des-Landes · Saint-Aubin-du-Cormier · Maen Roch · Saint-Brieuc-des-Iffs · Saint-Broladre · Saint-Christophe-des-Bois · Saint-Christophe-de-Valains · Sainte-Colombe · Saint-Didier · Saint-Domineuc · Saint-Ganton · Saint-Georges-de-Gréhaigne · Saint-Georges-de-Reintembault · Saint-Germain-du-Pinel · Saint-Germain-en-Coglès · Saint-Germain-sur-Ille · Saint-Gondran · Saint-Gonlay · Saint-Hilaire-des-Landes · Rives-du-Couesnon · Saint-Jean-sur-Vilaine · Saint-Just · Saint-Léger-des-Prés · Saint-Malo-de-Phily · Saint-Malon-sur-Mel · Saint-Marcan · Saint-Marc-le-Blanc · Sainte-Marie · Saint-Maugan · Saint-Médard-sur-Ille · Saint-Méen-le-Grand · Saint-M’Hervé · Saint-Onen-la-Chapelle · Saint-Ouen-des-Alleux · Saint-Péran · Saint-Pern · Mesnil-Roc’h · Saint-Rémy-du-Plain · Saint-Sauveur-des-Landes · Saint-Séglin · Saint-Senoux · Saint-Sulpice-des-Landes · Saint-Symphorien · Saint-Thual · Saint-Thurial · Saint-Uniac · Saulnières · Le Sel-de-Bretagne · La Selle-en-Luitré · La Selle-Guerchaise · Sens-de-Bretagne · Servon-sur-Vilaine · Sixt-sur-Aff · Sougeal · Taillis · Talensac · Teillay · Le Theil-de-Bretagne · Thourie · Le Tiercent · Tinténiac · Torcé · Trans-la-Forêt · Treffendel · Trémeheuc · Tresbœuf · Trévérien · Trimer · Val-d’Izé · Vergeal · Vieux-Viel · Vieux-Vy-sur-Couesnon · Vignoc · Villamée · Visseiche · Le Vivier-sur-Mer
Voici les conditions d’éligibilité du PTZ dans l’ancien :
| Primo-accédant | Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans |
| Résidence principale | Le bien acheté doit devenir sa résidence principale, pendant au moins 6 ans |
| Logement ancien | Le bien acheté doit être ancien (maison ou appartement, à usage d’habitation depuis au moins 5 ans) |
| Zone B2 ou C | Le bien acheté doit se situer en zone “détendue” (zone B2 et C) |
| Travaux | Les travaux doivent représenter au moins 33,34% du prix du bien. Après travaux, le bien doit être au classé DPE D ou mieux au DPE. Pas d’obligation RGE. |
Les avantages d'AchatRéno
Avec 15 ans d’éxpérience en immobilier, Sabrina et ses équipes vous accompagnent de A à Z dans votre projet immobilier.
Meilleur taux
Nos courtiers optimisent le plan de financement pour obtienir les meilleurs propositions bancaires
Accompagnement
Nos équipes vous accompagnent de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire pour un projet serein
Prêts à taux zéro
Nous sommes experts des prêts à taux zéro pour financer les projets avec travaux
Conseil travaux
Nous vous conseillons sur les travaux et vous mettons en relation avec nos partenaires travaux de confiance
Les financements possibles en Ille-et-Vilaine
Projets financés en Ille-et-Vilaine
Des infos sur l'Ille-et-Vilaine
L'immobilier
Le marché immobilier de l’Ille-et-Vilaine se distingue par une forte attractivité, portée par des villes dynamiques comme Rennes, Saint-Malo ou Cesson-Sévigné. Le prix au m2 varie entre les 4 à 5 000€/m2 de Rennes et de certaines villes de la côte, et les 2 500 à 3 000€ des campagnes. Le département offre un parc orienté autour de la maison (65 %) hors des centres ville. Le volume de ventes est soutenu, particulièrement dans la métropole rennaise et sur le littoral, où la demande constante maintient des prix élevés, tandis que les communes périphériques attirent de plus en plus de familles en quête de surfaces plus abordables.
La rénovation
31 % des biens vendus en Ille-et-Vilaine ont un DPE E, F ou G.
En moyenne, les maisons avec un DPE F ou G se vendent 19% moins chers que les maisons au DPE D. La décote est de 9% pour les appartements.
Nos clients témoignent
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Une question pour votre projet en Ille-et-Vilaine ?
Voici la réponse aux questions fréquentes que nous posent nos clients :
Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier ?
Le courtier en prêt immobilier est l’allié indispensable de votre projet ! De l’optimisation de votre plan de financement à la signature finale, il s’occupe de tout : montage de votre dossier, négociation des meilleurs taux et suivi personnalisé.
Mandaté par vos soins, il vous garantit une offre sur mesure et vous accompagne jusqu’au déblocage des fonds.
Combien coûte AchatRéno ?
Chez AchatRéno, nous pratiquons des honoraires de courtage liés au résultat : vous ne nous rémunérez que si vous obtenez votre prêt grâce à notre intervention. Pour faciliter votre opération, ces frais sont directement intégrés à votre plan de financement, préservant ainsi votre apport personnel.
Selon la complexité de votre projet, nos honoraires varient entre 2 500 € et 3 500 €. Ce montant couvre non seulement la recherche de votre crédit, mais aussi notre expertise exclusive en conseil en rénovation énergétique.
AchatRéno est disponible en Ille-et-Vilaine ?
Ancré dans l’Ille-et-Vilaine, AchatRéno vous accueille dans son agence locale pour un accompagnement privilégié. Nous avons tissé des relations de confiance avec un réseau de partenaires bancaires et d’artisans locaux pour vous offrir des solutions de financement sur mesure.
Cette connaissance fine du territoire nous permet d’identifier immédiatement les banques les plus à même de soutenir votre projet immobilier.
AchatRéno finance uniquement les biens E, F, G ?
Si AchatRéno est reconnu pour son expertise pointue en rénovation énergétique — avec une maîtrise parfaite des dispositifs comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ ou le PTZ — notre savoir-faire ne s’arrête pas là. Nous accompagnons quotidiennement les acquéreurs de passoires thermiques (DPE E, F, G), mais nous finançons avec la même rigueur tous vos projets immobiliers : de l’achat dans le neuf à l’acquisition dans l’ancien sans travaux.
Prêt à faire appel à AchatRéno ?
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